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不動産売却成功のポイント

不動産売却活動には様々な苦労が伴い、時にはなかなか簡単にいかないと感じることもあると思います。それでも不動産売却について成功する確率を上げるためには様々なテクニックが必要となります。

当社ではこれまで培ってきた多くの経験から当社独自のノウハウを駆使してあなたの不動産売却を全力でサポートさせていただきます。是非、大切な不動産の売却活動に取り入れてみてください。

不動産物件をできるだけ高く売却するために

不動産の売却活動が成功するかどうかの大きなポイントとしてあげられるのが「売り出し価格の設定」です。物件周辺の相場から大きく外れてしまうと買い手がつかずに売却までの期間が長期化してしまうこともありますので十分な注意が必要となります。

それでもやはり「不動産を高く売りたい!」そのように思うことは当然です。あなたのために不動産物件をできるだけ高く売却するために当社独自のノウハウを駆使しサポートさせていただきます。

保証・アフターメンテナンスのメリット

あなたが所有している建物やマンションを売却する場合、長期保証やアフターメンテナンスが買い主に引き継がれる場合もあります。これらの条件は不動産売却時のメリットや付加価値として提示することができますので、必ず確認をしておくようにしてください。

「耐震基準適合証明書」のメリット

あなたの所有してる物件が「耐震基準適合証明書」を取得している場合「住宅ローン減税」「不動産取得税の特例措置」「登録免許税の軽減措置」など買い主が減税を受けることが可能となります。これは売却時の大きなメリットとして提示することができますので、確認をしておくようにしてください。

売却物件の手入れ・メンテナンスのポイント

あなたの所有している物件について購入を検討されている方が内覧をされる場合、物件の手入れ・管理が行き届いている印象を与えることができますと、その方に安心感を持っていただくことができるでしょう。
これまでのお住まいが、これからは「商品」になるということを意識して、どのようにしたら良い印象を持っていただけることができるのかを考えると良いと思います。玄関、キッチン、バスルーム、トイレ、居室、照明、カーテン、カーペット、押し入れ、クローゼット、エアコン、庭、バルコニー、外壁…など様々なポイントがあげられますが物件を購入しようとされている方の立場に立って考えるようにすると良いでしょう。

リフォームは慎重に判断しましょう

多くの方が「リフォームをすると物件が高く売れるのではないか」と考えているようです。しかし、資産価値を向上させるという目的を持ってリフォームを行わなければ、逆効果になってしまう場合がありますので注意が必要です。また、物件の買主様がご自身の好みに合わせたリフォームを行いたいと考えている場合もあるかもしれません。
売却物件の魅力を最大限に引き出すリフォームについては、まず当社までお問い合わせください。

できるだけ高く売却するためにできることはまだまだあります

このようなノウハウは全体のごく一部になります。それでも知っているか知らないか、それらを実行できているか、ただそれだけで売却価格に大きな差が出てきます。あなたが所有している不動産をできるだけ高く売却するために、もっと多くのことを知りたいという方は、お気軽に当社までお問い合わせください。
あなたの状況に合わせた最適なプランを提案させていただきます。

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売却・買取査定の流れ

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不動産売却・買取活動を行う前に、まず全体の流れをしっかり把握することで、段取りよくスムーズに進めることができます。不動産の売却・買取で注意しておくべきポイントについて説明をしますので確認しておくようにしましょう。

不動産売却・買取査定の流れ

売却成功術

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    できるだけ高く不動産を売却するために必要なノウハウがあります。あなたの不動産売却活動を成功させるためのポイントを紹介。

    不動産売却成功のポイント
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    当社では、安心して不動産を売却できるように様々な支援体制を整え、あなたの売却活動を全面的にサポートいたします。

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    多くの方から物件購入の相談が日々寄せられております。売却物件と条件が一致していれば、早期売却も可能となります。

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    不動産を当社で買い取らせていただくこともございます。すぐに売却が必要な方はお気軽にご相談ください。

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